# 建築設備

エレベーター、エスカレーター、HVACシステムの再構想を仮想空間で開始。この取り組みを3DEXPERIENCE®プラットフォームが実現します。

## (IE) デジタル・イノベーションによる、建築設備の変革

建物のインテリジェント化が進み、規制が強化される中、それをサポートするシステムも同様に迅速な進化が求められています。エレベーター、エスカレーター、暖房・換気・空調（ HVAC ）システム、アクセス制御システムのメーカーに対して、よりスマートで安全かつ持続可能なソリューションの提供を求める圧力が一段と高まっています。OEMは、競争力を維持するために、製品開発を合理化し、変化するエネルギーおよび **安全基準** に適合するとともに、データ主導型サービスを通じて**設備イノベーション**を最大限に活用する必要があります。

ダッソー・システムズは、バーチャルツインをはじめとする最先端のデジタル機能を通じて、エンジニアリング、製造、改修、近代化に至るまで、**建築設備**メーカーの設備ライフサイクル全体にわたって最適化を支援しています。

## (IE) 建築設備製造の主な課題

## (IE) 持続可能な建物

## (IE) 持続可能なエネルギー効率の高い建物

現在、世界の炭素排出量の37%を建物が占めています。その主なは、建物の暖房・冷房・電力供給に必要なエネルギーです。ネット・ゼロカーボンの建物運用を2050年までに義務付けるパリ協定の持続可能性目標に沿って、省エネルギー、エネルギー回収、最適化が**建築設備**メーカーの最優先の課題となっています。

持続可能性への圧力の高まり、新しい省エネ建築基準、環境・社会・ガバナンス（ ESG ）ポリシーにより、より高性能でエネルギー効率の高い設備の開発がメーカーに求められています。これには、可変速ドライブ（ VSD ）、ソフト・スターター、スマート・モーターの活用や低地球温暖化係数（ GWP ）の冷媒・液体の使用が含まれます。原材料の調達から製造の最適化に至るまで、OEMはバリュー・チェーン全体を通じて環境への影響を軽減する方法を検討する必要があります。

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## (IE) 都市化の拡大

## (IE) 人口の増加と都市化の拡大

温暖化、急速な人口増加、そして継続的な都市化の拡大が、HVACシステムやエレベーターをはじめとする**建築設備**セクターの需要を引き続き牽引しています。設備メーカーは、2050年までに建設予定の建物の半分がまだ完成していない現状を踏まえ、製品開発を加速させて、生産プロセスを最適化する方法を見つける必要があります。組織のサイロ化を解消し、データ主導型のアプローチを採用することで、研究開発（ R&D ）を加速させることができます。これにより、ゼロエミッションの建物エネルギー基準に適合し、エネルギー効率を高めて目標を達成する新しい設備を提供できます。

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## (IE) 設備の改修

## (IE) 設備の近代化と改修

現在、エネルギー効率の低い建物が全体の約4分の3を占めていると推定されています。さらに、これらの建物は2050年以降も使用され続ける見込みです。今後数年で既存の建物を改修してエネルギー効率を向上させ、気候変動に適応させる必要があります。数十年にわたって使用されている設備も同様に、品質・性能・ユーザー体験を向上させるため、保守・修理・改修が必要です。

これに対応するために、 **建築設備** メーカーは、バーチャルツインやシミュレーション機能を使用して、老朽化した既存設備の追跡、改修管理、予知保全を実施できます。さらに強化され続けている規制に対応し、エネルギー消費や運用コストの削減が市場で求められている中、建築設備メーカーは集中サポートと近代化に重点を移しています。

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## (IE) エコシステムの複雑化

## (IE) エコシステムとサプライチェーンの複雑化

建物は、ハードウェア、ソフトウェア、センサー、モノのインターネット（ IoT ）デバイスを組み合わせた複雑なシステムへと急速に進化しています。接続性とデータ分析機能の強化により、建物内の温度や照明、アクセス管理、人流管理など、あらゆる要素を監視・最適化することで、エネルギー効率の向上と利用者の快適性の改善が進んでいます。

**建築設備**メーカーは、より広範なシステムズ・オブ・システムズのエコシステムの一員として、建築家、施工業者、パートナー、サプライヤー、最終顧客など、バリューチェーン全体の関係者と連携する必要があります。新規建設プロジェクトまたは近代化プロジェクトのいずれにおいても、建築設備メーカーは統合や設置の課題に対処して、適切な設備資材を現場に適時提供する必要があります。モデルベース・システムズ・エンジニアリング（ MBSE ）などの最新のアプローチを活用して、エコシステム内で設備を仮想的にモデル化・統合・シミュレーションすることで、プロジェクトをスケジュール通りに進め、ダウンタイムを最小限に抑えながら、利益と顧客満足度を最大限に高めることができます。

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## (IE) サービスとしての設備

## (IE) 成果ベースの設備およびサービスへの移行

建物セクターの重点が改修や修理へとさらに移行する中、 **建築設備**メーカーはサービス・ベースのビジネス・モデルへの移行において重要な役割を果たしています。一方で、顧客は設備そのものではなく、性能や稼働時間に対して対価を支払う方式に移行しています。サービスとしての設備提供（ EaaS ）には、バリュー・チェーンのすべての関係者が設備の稼働や使用状況を追跡できる、より高度な接続性とデータ主導のインサイトが必要です。

コストやエネルギーの節約に加えて、成果ベースのビジネス・モデルは、建物利用者の快適性や生産性をさらに高める、新たな空気質や快適なサービスを提供する可能性をもたらします。

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## (IE) 建築設備製造の持続可能性

持続可能な設計は、環境への配慮だけでなく、ビジネス面においても賢明な選択ですが、**建築設備**の製造プロセスにも持続可能性を取り入れる必要があります。このセクターがエネルギー効率の高い産業機械やネット・ゼロカーボンの目標に向けて進む中、OEMはスピードやパフォーマンスを損なうことなく、**持続可能な建設**を支援する必要があります。

**3D**EXPERIENCEプラットフォームのデジタル・ツールにより、環境への影響をシミュレーションして設計を微調整して効率を最適化し、初期段階からより適切な資材を選択できます。同時に、 **建設計画**を強化し、長期的な**運用コストの削減**も推進できます。

このデジタル優先のアプローチは、製造プロセス自体を変革します。**建設サプライチェーン**全体にわたって可視化を推進し、実際の**設備イノベーション** を推進するこで、OEMは排出量を削減して資源を節約するとともに、将来を見据えたHVACシステムや人流ソリューションを提供し、低炭素に向けた社会に貢献できます。

## (IE) 設計中心のビジネスをサービス主導型に変革するには

## (IE) シミュレーションとMBSEによる、イノベーションの加速

モデルベース・システムズ・エンジニアリングを活用して、よりスマートで安全かつ効率的なシステムを開発。

## (IE) 仮想空間でのテスト・検証

シミュレーションにより、実際のプロトタイプを削減し、俊敏性・安全性・コスト効率を向上。

## (IE) 接続型サービス対応の設備を提供

IoTと分析を建物のシステムに組み込み、予防保全と運用インサイトを提供。

## (IE) 建築設備セクターの可能性をさらに探求する準備はできていますか？

[エレベーター＆エスカレーター・メーカー](/ja/node/8529)

## (IE) 建築設備のデジタル・トランスフォーメーションによる主なメリット

## (IE) 市場投入までの期間短縮

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## (IE) コンプライアンスと安全性の向上

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## (IE) 製品の品質・信頼性向上

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## (IE) ライフサイクル・サービス・モデルの強化

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## (IE) より効率的なエンジニアリングと生産

 ![](https://www.3ds.com/assets/invest/2025-07/ie-more-efficient-engineering-and-production-circle-128x128.png)

## (IE) 運用・開発コストを低減

 ![](https://www.3ds.com/assets/invest/2025-07/ie-lower-operational-and-development-costs-circle-128x128.png)

## (IE) バーチャルツイン技術と建築設備

ダウンタイムによるコスト負担が大きく、効率重要の業界において、バーチャルツイン技術は**建築設備**の設計・導入・保守を刷新します。バーチャルツインは、物理的な資産のデジタル・レプリカによる高度な**建築シミュレーション**により、**建設の効率**を向上させて、持続可能な建築手法を推進します。OEMが実環境の条件で設備の挙動をシミュレーションし、性能をリアルタイムで監視することで、**設備のアップグレード**を導入前に計画できます。

複雑なHVACネットワークでの空気流の最適化や高層ビル開発におけるエレベーターの人流シミュレーションなど、バーチャルツイン技術は**建設のベストプラクティス** や**安全基準**に沿った情報に基づく意思決定をサポートします。この技術は、**リアルタイム監視**と予知保全機能により、**設備のライフサイクル管理**を変革します。メーカーが問題を事前に予測し、運用中断を最小限に抑えて、設備の寿命を大幅に延ばし、最終的に運用コストを大幅に削減できます。イノベーション企業にとって、バーチャルツイン技術は単なるツールではなく、画期的な成果をもたらす触媒として、循環型の持続可能かつ高性能な**次世代マシナリー**をより迅速に提供します。

## (IE) 建築設備の成功事例

## (IE) Premekon社

Premekon社は、ダッソー・システムズのインダストリー・ソリューションを活用して、鉄骨構造やサービス・プラットフォームを設計および製造しています。

 ![Premekon > Dassault Systèmes®](https://www.3ds.com/assets/invest/2025-07/ie-premekon-customer-120x120.png)

[   詳細     ](/ja/node/8229)

  ## (IE) 建築設備のQA

## 建築設備には何が含まれますか？

**建築設備**には、建物内の安全性・快適性・利便性を確保する各種システムが含まれます。具体的には、垂直輸送用のエレベーターやエスカレーター、冷暖房・換気・空調（ HVAC ）システム、キーレス・エントリー、生体認証スキャナー、監視システムなどのアクセス制御技術などが含まれます。これらの設備は、特に多くの人が利用する商業施設などで、人の流れや室内環境、建物のセキュリティを管理するために不可欠です。

## 人流管理の最新動向は何ですか？また、この分野ではどのような技術が使用されていますか？

最新の**人流管理** には、スマート・エレベーター、非接触アクセス、予知保全ツールなどの技術が使用されています。これらの技術は、リアルタイムのデータ収集と自動化制御を活用して、建物内の人の流れを最適化し、安全かつ効率的な移動をサポートします。

## HVACの最新化が重要な理由は何ですか？また、どのような建設技術やツールが使用されていますか？

HVACシステムの最新化は、エネルギー効率の向上や室内空気質・環境の制御を改善するために不可欠です。従来のシステムは、多くの場合、エネルギー効率が低く、最新の持続可能性基準への対応も不十分です。

現在のHVACアップグレードには、低GWP冷媒、スマート・センサー、可変速コンポーネントが組み込まれており、空気の流れや温度をより効果的に制御できます。これには、ネット・ネットゼロカーボンの目標達成だけでなく、建物利用者の健康と快適性のサポートも含まれます。

これを実現するため、OEMは建物シミュレーション、バーチャルツイン、リアルタイム監視などの先進技術への移行を進めています。これらのツールにより、HVACの設計を最適化と性能予測、さらに建設計画・設備アップグレードを合理化できます。

## OEMはサービスの運用性をどのように改善できますか？

デジタル・ツールやコネクテッド・プラットフォームを活用して、サービスの運用性を向上できます。具体的には、予防保全、リモート監視、ライフサイクル・サービスを通じて、計画外のダウンタイム削減と設備寿命の延長をサポートします。**3D**EXPERIENCEプラットフォームなどのソリューションは、ライフサイクル管理を通じてOEMのサービス・スケジュールを最適化し、部材の可用性を向上させて、より効率的なサポートを実現します。これにより、性能を向上させて、コストを削減し、顧客満足度を高めることができます。

## ## (IE) その他の建築設備

## ## (IE) ダッソー・システムズの建築設備ソリューション

## ## (IE) 関連情報

 ![Building Equipment > Dassault Systèmes®](https://www.3ds.com/assets/invest/2025-07/ie-building-equipment-challenge-hero-banner-1920x900.webp)

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